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玉屏街道步行街小區更換了新電梯

居民自治社區助力

2019-06-12 18:00:15來源:福清新聞網

福清新聞網-福清僑鄉報6月12日訊(記者:楊國才)最近,玉屏街道成龍步行街小區的居民們給自己安裝更新了電梯。小區9部電梯目前已落實7部,其中,已開通使用3部,4部正在安裝中。

電梯出問題愁煞鄰里間

  步行街社區屬小區型社區,成立于2008年8月,常住居民1337戶、5136人。步行街小區共有9部電梯,使用年限已達15年,按規定需要大修。據說平日電梯就經常發生故障,每次維修費用都在1萬元上下,8號樓東在電梯更換之前有一部電梯便已處于停用狀態。

  步行街社區黨支部書記林雪玲早就留意到這一情況,是大修然后繼續使用問題不斷的舊電梯,還是更換一部新電梯呢?她心里一直在盤算著……

  更換新電梯有難度。首先是一部電梯涉及戶數少則130多戶,多則160多戶,協調統一意見難度大;其次,類別復雜,更換電梯可以動用維修基金,可10層以下拆遷戶未繳維修基金,因為換電梯讓他們掏這部分錢,誰都不愿意;再則,歷史遺留問題多,電梯的錢出多出少,利益牽扯不清。

  社區退幕后“三庫”來助力

步行街社區有“三庫”,即能人庫、人才庫、專家庫。能人庫從居民群眾中挑選諸如理發、水電、家電維修、矛盾糾紛調解等能手,為社區孤寡老人、困難群眾提供服務;人才庫集中文體、藝術方面特長的群眾,為活躍社區文藝生活、培養居民興趣愛好服務;專家庫匯聚20家來自醫療、公檢法、飲食健康、書畫、教育、律師等共建單位的專家學者。

  更換新電梯過程中,步行街社區依托了“三庫”力量。

  當林雪玲把更換新電梯的想法告訴大家后,率先響應的是7號樓西的住戶們,該樓涉及141戶居民。在“三庫”志愿者陳家明牽頭張羅下,2018年9月28日開了第一場會,大家最終決定更換電梯,并決定動用維修基金的錢。可10層以下的安置戶不同意了:“當初我們安置的時候就是不需要交維修基金,現在換電梯我們還得補交這個錢?”“我面積小,樓層低,難道也交一樣多錢嗎?”……

  矛盾出現了,事情陷入僵局,但在樓宇里其他“三庫”人員的協調下,大家也漸漸達成了共識。不到一個月時間,7號樓西電梯更換電梯的錢就湊齊了,去年底便開通使用了。在7號樓西的帶動下,其他幢樓宇的“三庫”志愿員也行動起來了。今年57歲的鄭德欽也是社區能人庫的一員,他所住的7號樓東共有161戶居民,在“三庫”人員的共同努力下,經過市住建局報批、訂制電梯、安裝調試,再經福建省特檢院驗收,7號樓東的電梯于今年5月28日開通,這是小區開通的第三部電梯了。其他4部電梯正在定制設備或安裝中。

  居民齊自治社區來助力

  為了更換新電梯,成龍步行街小區前后開了十幾二十場大小會議,整個過程社區干部都全程參與,但他們只是列席聽會,并不給意見建議,更不插手干涉。電梯是否要換,每戶攤多少錢,買什么樣的電梯等等,全由居民自己商量決定。社區雖然全程沒直接插手,但令人高興的是居民們卻第一時間想到了社區干部。6月1日,7號樓8號樓近30名居民自掏腰包制作了一面“不忘初心一心為民”的錦旗送到了社區黨支部書記林雪玲手上。

  由于社區不插手,不搞一刀切,最后每幢樓電梯更換的方案和電梯品牌完全不一樣。有的按戶收錢,有的按面積再逐層遞增減;電梯的品牌也不盡相同,有的用“東芝”,有的用“通力”,還有的用“奧的斯”。

  居民們說,雖然商量決定都是他們自己,但是電梯如何報停更換、維修基金如何申請等政策解答,聯系市住建局、省特檢院驗收等部門,都是社區干部默默提供幫助,不然,僅憑居民自己的力量是沒辦法順利完成電梯更換的。

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